3 Place Guy Moquet, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Guy Moquet, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Guy Moquet, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
1 niveau - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 242 mètres
- - Saint-Junien à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 277 mètres
- - Collège Paul Langevin à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 568 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Guy Moquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Guy Moquet dans son marché local
Prix du 3 Place Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Place Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 3 Place Guy Moquet se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Guy Moquet par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Guy Moquet se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 4.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Guy Moquet à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 3 Place Guy Moquet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 36.12 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 3 Place Guy Moquet à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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