28 Route de Croyer, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Croyer, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Croyer, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1571 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Glane à 236 mètres
Ventes au 28 Route de Croyer
Les 3 ventes au 28 Route de Croyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Croyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Croyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Croyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Croyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Croyer dans son marché local
Prix du 28 Route de Croyer par rapport à la voie
Sur Route de Croyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 28 Route de Croyer se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Croyer par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Croyer se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 17.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 28 Route de Croyer à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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