33 Route de Manot, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Manot, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Manot, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1213 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 1213 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Glane à 442 mètres
Ventes au 33 Route de Manot
Une vente a été recensée au 33 Route de Manot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Manot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Manot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Manot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Manot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Manot dans son marché local
Prix du 33 Route de Manot par rapport à la voie
Sur Route de Manot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 33 Route de Manot se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Manot par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Manot se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 34.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 33 Route de Manot à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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