8 Route de Manot, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Manot, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Manot, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Ouest 3.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 995 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 995 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1406 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Glane à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Manot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Manot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Manot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Manot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Manot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Manot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Manot dans son marché local
Prix du 8 Route de Manot par rapport à la voie
Sur Route de Manot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 8 Route de Manot se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Manot par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Manot se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 11.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 8 Route de Manot à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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