2 Route du Bas Moulin, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Bas Moulin, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Bas Moulin, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Bellevue De Glane à 796 mètres
- - Saint-Junien à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 790 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1157 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Glane à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Bas Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bas Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Bas Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Bas Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bas Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bas Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Bas Moulin dans son marché local
Prix du 2 Route du Bas Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Bas Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Route du Bas Moulin se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Bas Moulin par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bas Moulin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 1.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 2 Route du Bas Moulin à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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