3 bis Route du Dérot, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route du Dérot, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Route du Dérot, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'oradour/Glane à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1163 mètres
- - Collège Louise Michel à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Vaillant à 383 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route du Dérot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route du Dérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route du Dérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route du Dérot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route du Dérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route du Dérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route du Dérot dans son marché local
Prix du 3 bis Route du Dérot par rapport à la voie
Sur Route du Dérot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 bis Route du Dérot se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route du Dérot par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route du Dérot se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 17.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 3 bis Route du Dérot à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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