7 Rue André le Gentile, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André le Gentile, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue André le Gentile, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 867 mètres
- - Collège Louise Michel à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 518 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André le Gentile
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André le Gentile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André le Gentile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André le Gentile, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André le Gentile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André le Gentile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André le Gentile dans son marché local
Prix du 7 Rue André le Gentile par rapport à la voie
Sur Rue André le Gentile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 7 Rue André le Gentile se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André le Gentile par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André le Gentile se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 5.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 7 Rue André le Gentile à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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