2 Rue Auguste Gagne, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Gagne, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°7 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Auguste Gagne, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 678 mètres
- - Collège Louise Michel à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 331 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Gagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Gagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Gagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Gagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Gagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Gagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Gagne dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Gagne par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Rue Auguste Gagne se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Gagne par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Gagne se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -2.83 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 2 Rue Auguste Gagne à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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