1 Rue Beaumont, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Beaumont, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Beaumont, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Est 1.
1 niveau - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 237 mètres
- - Saint-Junien à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 346 mètres
- - Collège Paul Langevin à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 522 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Beaumont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Beaumont dans son marché local
Prix du 1 Rue Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 1 Rue Beaumont se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Beaumont par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Beaumont se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 21.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Beaumont à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Beaumont est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
