44 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°37 et de 0.22 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 360 mètres
- - Saint-Junien à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 765 mètres
- - Collège Louise Michel à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 496 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Defaye
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Defaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Defaye dans son marché local
Prix du 44 Rue Defaye par rapport à la voie
Sur Rue Defaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 44 Rue Defaye se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Defaye par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Defaye se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 42.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 39.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Defaye
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Defaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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