47 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Defaye, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 381 mètres
- - Saint-Junien à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 788 mètres
- - Collège Louise Michel à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 511 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Defaye
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Defaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Defaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Defaye, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Defaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Defaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Defaye dans son marché local
Prix du 47 Rue Defaye par rapport à la voie
Sur Rue Defaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 47 Rue Defaye se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Defaye par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Defaye se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -25.74 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 47 Rue Defaye à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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