12 bis Rue Edouard Vaillant, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 bis Rue Edouard Vaillant, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 180 mètres
- - Saint-Junien à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 411 mètres
- - Collège Paul Langevin à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Edouard Vaillant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 12 bis Rue Edouard Vaillant se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Edouard Vaillant se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 6.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
