12 Rue Gérard, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gérard, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Gérard, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 319 mètres
- - Saint-Junien à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 601 mètres
- - Collège Paul Langevin à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 881 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gérard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gérard dans son marché local
Prix du 12 Rue Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 12 Rue Gérard se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gérard par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gérard se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 2.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 12 Rue Gérard à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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