2 Rue Gérard, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gérard, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gérard, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 276 mètres
- - Saint-Junien à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 518 mètres
- - Collège Paul Langevin à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 871 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 159 mètres
Ventes au 2 Rue Gérard
Une vente a été recensée au 2 Rue Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gérard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gérard dans son marché local
Prix du 2 Rue Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Rue Gérard se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gérard par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gérard se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -5.61 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 2 Rue Gérard à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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