8 Rue Gérard, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gérard, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue Gérard, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 279 mètres
- - Saint-Junien à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 562 mètres
- - Collège Paul Langevin à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 892 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gérard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gérard dans son marché local
Prix du 8 Rue Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 8 Rue Gérard se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gérard par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gérard se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 27.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
