31 Rue Junien Rigaud, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Junien Rigaud, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Junien Rigaud, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 235 mètres
- - Saint-Junien à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 583 mètres
- - Collège Louise Michel à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 321 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Junien Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Junien Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Junien Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Junien Rigaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Junien Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Junien Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Junien Rigaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Junien Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Junien Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 31 Rue Junien Rigaud se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Junien Rigaud par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Junien Rigaud se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 3.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 31 Rue Junien Rigaud à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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