12 Rue Lagarde, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lagarde, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Lagarde, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 258 mètres
- - Saint-Junien à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 290 mètres
- - Collège Paul Langevin à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 582 mètres
Ventes au 12 Rue Lagarde
Les 2 ventes au 12 Rue Lagarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lagarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lagarde dans son marché local
Prix du 12 Rue Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 12 Rue Lagarde se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lagarde par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lagarde se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -10.91 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 12 Rue Lagarde à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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