34 Rue Lagarde, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lagarde, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Lagarde, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Est 1.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 365 mètres
- - Saint-Junien à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 322 mètres
- - Collège Paul Langevin à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lagarde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lagarde dans son marché local
Prix du 34 Rue Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 34 Rue Lagarde se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lagarde par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lagarde se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 12.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 34 Rue Lagarde à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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