18 Rue Louis Codet, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Codet, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°19 bis et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Louis Codet, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 164 mètres
- - Saint-Junien à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 250 mètres
- - Collège Paul Langevin à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 692 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Codet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Codet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Codet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Codet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Codet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Codet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Codet dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Codet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Codet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 18 Rue Louis Codet se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Codet par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Codet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 28.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Louis Codet à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Louis Codet est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
