33 Rue Louis Codet, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louis Codet, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 20.7 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Louis Codet, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 52 mètres
- - Saint-Junien à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 363 mètres
- - Collège Paul Langevin à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 611 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Louis Codet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Louis Codet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Louis Codet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Louis Codet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Codet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Codet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louis Codet dans son marché local
Prix du 33 Rue Louis Codet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Codet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 33 Rue Louis Codet se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louis Codet par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Louis Codet se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -4.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 33 Rue Louis Codet à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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