2 Rue Rorice Rigaud, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rorice Rigaud, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rorice Rigaud, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 138 mètres
- - Saint-Junien à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 344 mètres
- - Collège Paul Langevin à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 547 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rorice Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rorice Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rorice Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rorice Rigaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rorice Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rorice Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rorice Rigaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Rorice Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Rorice Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue Rorice Rigaud se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rorice Rigaud par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rorice Rigaud se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -10.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 2 Rue Rorice Rigaud à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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