3 Rue Varlin, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Varlin, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Varlin, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Est 1.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 266 mètres
- - Saint-Junien à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 163 mètres
- - Collège Paul Langevin à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 690 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 377 mètres
Ventes au 3 Rue Varlin
Les 2 ventes au 3 Rue Varlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Varlin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Varlin dans son marché local
Prix du 3 Rue Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 3 Rue Varlin se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Varlin par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Varlin se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -18.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 3 Rue Varlin à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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