4 Rue Vermorel, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vermorel, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Vermorel, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 223 mètres
- - Saint-Junien à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 159 mètres
- - Collège Paul Langevin à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 687 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vermorel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vermorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vermorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vermorel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vermorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vermorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vermorel dans son marché local
Prix du 4 Rue Vermorel par rapport à la voie
Sur Rue Vermorel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 4 Rue Vermorel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vermorel par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vermorel se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 31.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Vermorel à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Vermorel est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
