18 Rue Zamenhof, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Zamenhof, affiche un prix moyen de 1 503 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Zamenhof, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 740 mètres
- - Collège Louise Michel à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 618 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Zamenhof
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Zamenhof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Zamenhof
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Zamenhof, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Zamenhof
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Zamenhof complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Zamenhof dans son marché local
Prix du 18 Rue Zamenhof par rapport à la voie
Sur Rue Zamenhof, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 18 Rue Zamenhof se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Zamenhof par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Zamenhof se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 16.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Zamenhof à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Zamenhof est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
