6 bis Rue Zamenhof, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Zamenhof, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Zamenhof, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
1 niveau - 1192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 708 mètres
- - Collège Louise Michel à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 475 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Zamenhof
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Zamenhof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Zamenhof
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Zamenhof, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Zamenhof
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Zamenhof complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Zamenhof dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Zamenhof par rapport à la voie
Sur Rue Zamenhof, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 6 bis Rue Zamenhof se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Zamenhof par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Zamenhof se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 20.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Zamenhof à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Zamenhof est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
