18 Avenue du Clocher, 87190 Saint-Léger-Magnazeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Clocher, affiche un prix moyen de 390 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Avenue du Clocher, 87190 Saint-Léger-Magnazeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Léger-Magnazeix.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Clocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Clocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Clocher dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Clocher par rapport à la voie
Sur Avenue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 390 €/m². Avec un prix moyen de 390 €/m², le 18 Avenue du Clocher se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Clocher par rapport à Saint-Léger-Magnazeix et à Haute-Vienne
À Saint-Léger-Magnazeix, le prix moyen des maisons atteint 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Clocher se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-Magnazeix et -71.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Magnazeix a baissé de 59.85 % sur 1 an et baissé de 53.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2021 à 520 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
