12 Chemin des Rochers, 87190 Saint-Léger-Magnazeix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Rochers, affiche un prix moyen de 462 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14 et du 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Chemin des Rochers, 87190 Saint-Léger-Magnazeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Léger-Magnazeix.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1207 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0770 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0767 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Rochers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Rochers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Rochers dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Rochers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 463 €/m². Avec un prix moyen de 462 €/m², le 12 Chemin des Rochers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Rochers par rapport à Saint-Léger-Magnazeix et à Haute-Vienne
À Saint-Léger-Magnazeix, le prix moyen des maisons atteint 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Rochers se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-Magnazeix et -66.45 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Magnazeix a baissé de 59.85 % sur 1 an et baissé de 53.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2021 à 520 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
