26 Avenue de Clermont, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°24 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Avenue de Clermont, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 729 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D'augères à 390 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 789 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 789 mètres
- - Ecole maternelle à 937 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 937 mètres
Ventes au 26 Avenue de Clermont
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Clermont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 26 Avenue de Clermont se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Clermont par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Clermont se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et -0.58 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
