21 bis Avenue du Champ de Mars, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 ter mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 bis Avenue du Champ de Mars, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard-De-Noblat - St Léonard Centre à 44 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 458 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 458 mètres
- - Ecole maternelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue du Champ de Mars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 21 bis Avenue du Champ de Mars se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue du Champ de Mars par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue du Champ de Mars se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et -12.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
