22 Avenue du Général de Gaulle, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°20 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 22 Avenue du Général de Gaulle, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léonard Gare à 222 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 1057 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 1057 mètres
- - Ecole maternelle à 900 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 900 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 22 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et -8.18 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
