2 Chez Giraud, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 404 €

de 925 € à 1 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chez Giraud, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 23.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Chez Giraud, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité D'augères à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chez Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chez Giraud dans son marché local

Prix du 2 Chez Giraud par rapport à la voie

Sur Chez Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Chez Giraud se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chez Giraud par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne

À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Giraud se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et -5.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bregere, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,516 €)

Lieu Dit Babinerie, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,332 €)

Chemin du Marianaud, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,522 €)

Rue Georges Guingouin, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chez Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chez Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.