18 Rue Baptiste Marcet, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue Baptiste Marcet, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard-De-Noblat - St Léonard Centre à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 415 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 415 mètres
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Baptiste Marcet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 18 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 18 Rue Baptiste Marcet se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baptiste Marcet par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baptiste Marcet se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 25.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
