13 Rue Berlioz, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Berlioz, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léonard Gare à 1218 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 968 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 968 mètres
- - Ecole maternelle à 872 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Berlioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 13 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 13 Rue Berlioz se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Berlioz par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Berlioz se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 22.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
