28 Rue Berlioz, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Rue Berlioz, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léonard Gare à 1299 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 1052 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 1052 mètres
- - Ecole maternelle à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 28 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 28 Rue Berlioz se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Berlioz par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Berlioz se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 24.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
