3 Rue du 19 Mars 1962, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 039 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 19 Mars 1962, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard-De-Noblat - St Léonard Centre à 218 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 630 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 630 mètres
- - Ecole maternelle à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 3 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des appartements atteint 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 19 Mars 1962 se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 19.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 19 Mars 1962 à Saint-Léonard-de-Noblat
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 19 Mars 1962 est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léonard-de-Noblat, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léonard-de-Noblat a baissé de 59.11 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
