3 Rue Ferdinand Buisson, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ferdinand Buisson, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 7 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léonard Gare à 257 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 661 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 661 mètres
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ferdinand Buisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 3 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 Rue Ferdinand Buisson se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ferdinand Buisson se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 42.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ferdinand Buisson à Saint-Léonard-de-Noblat
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ferdinand Buisson est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léonard-de-Noblat, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
