3 Rue Georges Guingouin, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Guingouin, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Georges Guingouin, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard-De-Noblat - St Léonard Centre à 268 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 652 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 652 mètres
- - Ecole maternelle à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Guingouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Guingouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Guingouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Guingouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Guingouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Guingouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Guingouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Guingouin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guingouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 3 Rue Georges Guingouin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Guingouin par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Guingouin se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 20.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a augmenté de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
