2 Chemin du Clapier, 87440 Saint-Mathieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clapier, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Clapier, 87440 Saint-Mathieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Gisèle HALIMI à 564 mètres
- - Ecole primaire publique à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clapier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clapier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clapier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clapier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clapier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clapier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clapier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clapier par rapport à la voie
Sur Chemin du Clapier, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 2 Chemin du Clapier se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clapier par rapport à Saint-Mathieu et à Haute-Vienne
À Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clapier se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu et -50.57 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu a baissé de 25.53 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 000 € au 2 Chemin du Clapier à Saint-Mathieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 025 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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