3 Route de l'Océan, 87440 Saint-Mathieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 856 €/m², identique à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de l'Océan, 87440 Saint-Mathieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Gisèle HALIMI à 612 mètres
- - Ecole primaire publique à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 3 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 3 Route de l'Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l'Océan par rapport à Saint-Mathieu et à Haute-Vienne
À Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de l'Océan se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu et -48.4 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu a baissé de 25.53 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 800 € au 3 Route de l'Océan à Saint-Mathieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 070 € en assurant vous-même les visites, ou 535 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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