3 Route des Maitres de Forge, 87440 Saint-Mathieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Maitres de Forge, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route des Maitres de Forge, 87440 Saint-Mathieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1853 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Gisèle HALIMI à 354 mètres
- - Ecole primaire publique à 725 mètres
Ventes au 3 Route des Maitres de Forge
Une vente a été recensée au 3 Route des Maitres de Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Maitres de Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Maitres de Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Maitres de Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Maitres de Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Maitres de Forge dans son marché local
Prix du 3 Route des Maitres de Forge par rapport à la voie
Sur Route des Maitres de Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 3 Route des Maitres de Forge se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Maitres de Forge par rapport à Saint-Mathieu et à Haute-Vienne
À Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Maitres de Forge se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu et -43.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu a baissé de 25.53 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 3 Route des Maitres de Forge à Saint-Mathieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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