9 Rue Basse, 87440 Saint-Mathieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Basse, affiche un prix moyen de 609 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Basse, 87440 Saint-Mathieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Gisèle HALIMI à 426 mètres
- - Ecole primaire publique à 209 mètres
Ventes au 9 Rue Basse
Les 2 ventes au 9 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Basse dans son marché local
Prix du 9 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 609 €/m², le 9 Rue Basse se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Basse par rapport à Saint-Mathieu et à Haute-Vienne
À Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Basse se situe 30 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu et -63.29 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu a baissé de 25.53 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 450 € au 9 Rue Basse à Saint-Mathieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 761 € en assurant vous-même les visites, ou 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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