2 Rue de Limoges, 87440 Saint-Mathieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Limoges, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1635,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Limoges, 87440 Saint-Mathieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1635, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Gisèle HALIMI à 425 mètres
- - Ecole primaire publique à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Limoges dans son marché local
Prix du 2 Rue de Limoges par rapport à la voie
Sur Rue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 2 Rue de Limoges se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Limoges par rapport à Saint-Mathieu et à Haute-Vienne
À Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Limoges se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu et -55.03 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu a baissé de 25.53 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 300 € au 2 Rue de Limoges à Saint-Mathieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 933 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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