2 Rue Principale, 87440 Saint-Mathieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 685 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Principale, 87440 Saint-Mathieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Gisèle HALIMI à 386 mètres
- - Ecole primaire publique à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 2 Rue Principale se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Saint-Mathieu et à Haute-Vienne
À Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu et -58.71 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu a baissé de 25.53 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 250 € au 2 Rue Principale à Saint-Mathieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 856 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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