13 Avenue du Pont, 87420 Saint-Victurnien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Avenue du Pont, 87420 Saint-Victurnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Victurnien.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Victurnien à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 13 Avenue du Pont se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Pont par rapport à Saint-Victurnien et à Haute-Vienne
À Saint-Victurnien, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Pont se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Victurnien et -12.63 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victurnien a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 915 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
