12 Chemin du Gué de Vienne, 87420 Saint-Victurnien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Gué de Vienne, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Chemin du Gué de Vienne, 87420 Saint-Victurnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Victurnien.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Victurnien à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Gué de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Gué de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Gué de Vienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Gué de Vienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Gué de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Gué de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Gué de Vienne dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Gué de Vienne par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 12 Chemin du Gué de Vienne se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Gué de Vienne par rapport à Saint-Victurnien et à Haute-Vienne
À Saint-Victurnien, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Gué de Vienne se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Victurnien et -24.96 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victurnien a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 915 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
