18 Rue Alluaud, 87420 Saint-Victurnien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alluaud, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Alluaud, 87420 Saint-Victurnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Victurnien.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Victurnien à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alluaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alluaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alluaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alluaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alluaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alluaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alluaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Alluaud par rapport à la voie
Sur Rue Alluaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 18 Rue Alluaud se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alluaud par rapport à Saint-Victurnien et à Haute-Vienne
À Saint-Victurnien, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alluaud se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Victurnien et -15.85 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victurnien a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 915 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
