31 Rue Alluaud, 87420 Saint-Victurnien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alluaud, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Alluaud, 87420 Saint-Victurnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Victurnien.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Victurnien à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Alluaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alluaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alluaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alluaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alluaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alluaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alluaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Alluaud par rapport à la voie
Sur Rue Alluaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 31 Rue Alluaud se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alluaud par rapport à Saint-Victurnien et à Haute-Vienne
À Saint-Victurnien, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alluaud se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Victurnien et -18.16 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victurnien a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 915 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
