11 Avenue du Docteur Lemoyne, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Docteur Lemoyne, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Docteur Lemoyne, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 197 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 841 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 841 mètres
- - Ecole primaire publique à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Docteur Lemoyne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Docteur Lemoyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Lemoyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Lemoyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Docteur Lemoyne dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Docteur Lemoyne par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Lemoyne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 11 Avenue du Docteur Lemoyne se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Docteur Lemoyne par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Docteur Lemoyne se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 51.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Docteur Lemoyne à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Docteur Lemoyne est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 34.6 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
