4 Boulevard de l’Hôtel de Ville, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de l’Hôtel de Ville, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La Perche-Gare Sncf à 109 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de l’Hôtel de Ville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 4 Boulevard de l’Hôtel de Ville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de l’Hôtel de Ville par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de l’Hôtel de Ville se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 32.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de l’Hôtel de Ville à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de l’Hôtel de Ville est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.02 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
