62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°62 ter et de n°60.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 5 parkings - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 92 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 966 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 324 mètres
Ventes au 62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 52.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 62 bis Boulevard de l’Hôtel de Ville est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 34.6 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
